家は、家族の暮らしを育む場所。ですから、私たち伊大建設の家づくりはお客様の「夢」「想い」を おうかがいすることから始まります。
家に合わせて暮らすのではなく、家族の暮らしに合わせた家をつくる。
それが、私たちの考える「本物の家づくり」です。
お客様の暮らしを見つめ、想いに寄り添い社員一人ひとりがお客様と歩みを揃えて家づくりに臨む。
そのかけがえのない時間、喜びを共有できることは私たちの仕事の醍醐味であり、 最も大切なことです。
住宅を通して、お客様の暮らしをより豊かに、幸せに。
私たちは、住む人と同じ想いで建てる人でありたいと考えています。
代表取締役武田 幸久
伊大建設は、愛媛県大洲市・松山市・松前町に拠点を構え、注文住宅の設計・施工からリフォーム、不動産事業まで、 住まいに関することをトータルで展開しています。
土地探しから住宅の設計、施工、アフターメンテナンスまで、家づくりの全てを一貫体制でサポートいたします。営業、設計、現場監督、大工が連携し、お客様のご要望を丁寧にヒアリング。ご家族の理想の暮らしを表現した住空間を創造します。
ご家族の思い出が詰まった大切な我が家で少しでも長く、愛着を持って暮らしていただきたいから。伊大建設では創業以来、リフォームにも力を入れてきました。地域に根ざした工務店として、気候風土に合わせた安心・快適なリフォームをご提案します。
お客様に少しでも条件の良い物件をご紹介するため、2018年秋、伊大建設は「ハウスドゥ！」に加盟。大洲市、松山市を中心に分譲地や賃貸・売物件などを取り扱っています。新鮮な不動産情報を随時ご提供しておりますので、お気軽にご相談ください。
伊大建設では、営業や工務の担当者がお客様の窓口となり、最初のお打ち合わせから完成後のアフターメンテナンスまで、 トータルでお付き合いさせていただきます。
ホームページなどからお問い合わせをいただいたお客様、また完成見学会などにお越しいただいたお客様と初めてお会いします。初回ヒアリングでは、まずは大まかな住まいのご要望、予算計画をおうかがいします。この時点では、まだ「こんな家に住みたい！」という具体的なものが決まっていないのは当たり前。「どんな暮らしがしたいかなぁ？」という漠然としたイメージから、理想の家づくりを広げていきましょう。
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土地の購入からご検討されている場合は、資金計画とご希望の立地条件に基づき、土地をお探しします。その際には、敷地状況も現地を見て確認します。一方、すでに土地をお持ちの場合は、敷地の状況を諸規定に基づいて調査いたします。
土地を探す
家は人生における最大の買い物でもあります。家族が新たな住まいで無理なく、ゆとりある暮らしを営むためには、資金計画が重要な鍵を握ります。そこで、建物のお打ち合わせと並行して、資金計画も一緒に考えていきます。土地代、建物本体の工事代、各種手続き代などの諸費用、さらには家具代など家づくりにかかる費用を概算で算出し、月々の返済シミュレーションをおこないます。
予算が固まったら、いよいよ具体的なプランの作成に入ります。伊大建設では、お打ち合わせのなかで、お客様にビジュアルボードの作成をお願いしています。これは、ご家族がどんな家で、どんな暮らしがしたいか。頭の中に思い描くイメージを表現していただくボードです。お気に入りの雑誌から理想のキッチンやリビングのページを切り取って貼り付けたり、間取りを手描きしてみたり。好きなように描いたり貼ったりしながら、イメージを膨らませてみてください。そのヒントが詰まったボードをもとに、お客様と一緒に図面を創り上げていきます。
お客様の理想のイメージをもとに作成した手描きの基本図面をご確認いただき、GOサインをいただけましたら、プランに含まれる仕様を詳細にお見積もりします。ショールームにて設備などの検討も進め、お客様に分かりやすいお見積書を提出します。
プランやお見積もりにご納得いただけましたら、請負契約の手続きを行います。また、工事着手のための建築図面を作成し、諸官庁に提出します。図面、仕様書、見積書などを今一度ご確認いただくとともに、住宅ローンのお申し込みや土地契約なども同時に進めていきます。
※着工時に第1回のお支払いとなります。
着工前に地鎮祭を行い、ご家族の安泰と、これから始まる工事の安全を祈願します。ここで建物の配置をご確認いただき、地盤調査を行います。これにより軟弱地盤であると判定があった場合には、基礎工事より先に地盤補強工事を実施します。そして建築確認などの許可が下りると、いよいよ工事が始まります！まずは建物の基礎工事から。約3週間で基礎を固めます。
着工から約3週間で棟上げです。現場では、熟練の職人が柱や梁など構造体を確実に組み上げていきます。完成までの間は、随時現場でのお打ち合わせを実施。現場監督や営業・設計担当の立ち会いのもと、工事の進捗状況をご確認いただきます。窓の配置や高さ、またコンセントやスイッチの位置などは図面では読み取れない部分もありますから、実際の現場で見ていただき、気づいたことを工事に反映していきます。
※上棟時に、建物中間金として第2回のお支払いとなります。
着工から約4ヶ月、ついに竣工の時を迎えます！建物完成後、社内での竣工検査と行政機関による完了検査を無事クリアしたら、お施主様に引渡し前の検査に立ち会っていただき、ご契約内容やお打ち合わせの内容に相違がないか最終の確認を行います。そして建物のお取り扱い説明を経て、名実ともにご新居がお施主様に引き渡されます。
※お引き渡し時に、建物最終金として第3回のお支払いとなります。
お引き渡しは、お施主様と伊大建設の末永いお付き合いの第一歩です。私たちは3ヶ月、1年、3年、5年のタイミングで定期訪問ヒアリングを実施し、入居後に発生する住まいの疑問やお困りごとを一緒に解決していきます。 実際に住んでみて気になったことやご要望がございましたら、定期訪問ヒアリングに限らず、いつでもご連絡ください。お引き渡し後も、ずっと暮らしの安全を見守らせていただきます。